本报讯村民将租赁的闲置土地开发成养殖场，但合同还没有到期，村委会就带人悄悄地将养殖场推毁。3月25日，七里河区八里镇后五泉村三队的村民遭遇窝心事。而村委会表示，对方没有交租赁费事先违约，他们才推倒了养殖场。
    村民：村干部骗我母亲退租金
    后五泉村三队村民吴军告诉记者，1998年，他和后五泉村村委会签订了《后五泉村三队西山场租赁协议》，租赁期限为30年，从1998年11月1日到2028年11月1日。依据协议约定，他母亲于2011年9月向村委会缴纳了2006年至2011年的租金共计1524元，村委会也出具了收款凭证。
    吴军的妹妹说：“2011年9月，村干部魏林武来到我家，当时家里只有我母亲一人。魏林武哄骗我母亲，声称收款凭证写错了，要收回去重新写一张。魏林武还拿出1524元交给我母亲，说让过两天再重新去交。几天后，我母亲拿着钱来到村委会交租金，可是村长叶怀金及村干部们却不收钱。我母亲先后多次去村委会缴纳租金，可是一直没人收。2012年4月，我母亲再去村委会交钱，村长叶怀金说’你们听说要占地了才来交钱，不收了’。2013年1月，村干部王有怀来到我家，当时我正在外地打工。王有怀说我家租用的那块地要占，村里决定给10万元的补偿，要我家人同意并让我尽快回家办理手续。我算了一笔账，10万元连前期的投入都不够。”
    吴军的妹妹还告诉记者：“2013年春节，村长叶怀金指使下属企业的叶德龙找到我父亲，说村上决定给我家25万元的补偿，要求我家人同意。我父亲说25万元太少了，希望能赔30万元，我们吃点亏也就认了。我母亲就此事去村委会商量时，却遭到了叶怀金的威胁。自此，村上再没人与我家谈此事。”
    吴军说，3月25日下午5时许，村干部魏林武来到他家，留下了一张纸条就走了。他母亲不识字，急忙去找孙子。半路上遇到邻居，邻居说：“你家的养殖场被推了，大门都看不到了。”母亲连忙打电话联系家人。3月26日，他从外地赶回来，发现村干部留给他家的是一份《关于吴军租赁后五泉村三队西山场违约的处理意见的决定》。该决定只是一份没有法律效力的复印件，内容完全不顾事实，称他自2006年起一直不缴纳场地租金，属于严重违约。这份出自3月25日上午村干部会议的决定称，一次性补偿他损失8万元，并于当天下午开始拆除养殖场的房屋及地面附着物。“我们想不明白，既然要收回我们所租用的土地，怎么一直都没有一份正式的通知或者公告？就连送到我家的《处理意见的决定》，也是一份没有任何法律效力的复印件？”而当日下午5时许，在送达之前，村上的人就已经开始拆除围墙以及毁坏树木。
    村委会：他们一直不交租金合同无效
    3月28日，记者来到吴军家的养殖场看到，院子里的墙和杏树已经被推倒，通往养殖场的路也被挖掘机挖开。养殖场的房子里还住着人，里面的狗也还在，但村上就将养殖场推倒了。
随后，记者来到村委会。办公室徐主任告诉记者：“我们承认和吴军签订了30年的合同，但是吴军家人一直没有按时缴纳租赁费，这意味着他们违约在先，合同也就无效了。3月25日，我们去养殖场的时候里面没人，没法通知，所以就推倒了。这个地方的土地，给其他人每亩补偿10元，他们是外来户，补多了也不合适。我们也多次和吴军家人协商，但是没有达成一致，我们也准备通过法律手段解决。”
    律师说法
    兰州黄河律师事务所的许大川律师告诉记者，国土资源部此前下发的《关于进一步做好征地管理工作的通知》明确指出，住房拆迁要进行合理补偿安置，做到先安置后拆迁，坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。征用的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗的补偿费。吴军与村上签订的租赁协议应受法律保护，自1998年至今，吴军已开发利用该土地近14年，到目前仍未到期。村委会应当充分考虑到上述基本事实，严格按照相关法律及甘肃省土地补偿费标准予以及时合理补偿。